Наследование
Наследование загородной недвижимости – участков, домов в целом происходит так же, как и наследование любой другой недвижимости, но имеет свои небольшие нюансы.
У наследодателя должны иметься документы на право владения и домом, и землей. Это связано с тем, что вступление в наследство на загородную недвижимость будет оформляться отдельно на участок и на дом. Бывает, у наследодателя не оказывается права собственности на земельный участок, а наличествует лишь право постоянного (бессрочного) пользования землей. Такой участок нельзя завещать, так же как нельзя завещать и дом, на который не оформлено право собственности и отсутствуют документы БТИ. Земля и строения, не оформленные должным образом, можно будет получить в наследство только через суд.
Согласно ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону происходит тогда, когда оно не изменено завещанием. Хотя завещание является последней волей благодетеля и изменению не подлежит, тем не менее, существуют некоторые исключения. Несовершеннолетние и нетрудоспособные дети наследодателя, а также нетрудоспособный супруг, родители и нетрудоспособные иждивенцы умершего наследуют независимо от содержания завещания не менее половины имущества, которое причиталась бы каждому из них при наследовании по закону - это, так называемая обязательная доля.
Большое значение имеет место открытия наследства. Им является последнее место жительства наследодателя. То есть, в случае наследования, например, жилого дома в деревне, в котором наследодатель не был зарегистрирован по месту жительства, а проживал соответственно в другом населенном пункте и был там зарегистрирован, местом открытия наследства будет именно этот населенный пункт (где он был зарегистрирован).
Существуют некоторые особенности наследования земельного участка. Прежде всего, земельный участок должен быть индивидуализирован, то есть должны быть определены его размер, границы и местоположение. После чего он ставится на учет в Росреестре.
Основная сложность наследования загородной недвижимости появляется в тот момент, когда земельный участок наследуется несколькими людьми, так как при этом земельный участок как единый объект недвижимости будет принадлежать наследникам по праву общей собственности. Если участок разделить невозможно, то он переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этого земельного участка. Остальным наследникам предоставляется компенсация в виде другого наследственного имущества или выплачивается соответствующая денежная сумма. В случае, когда никто из наследников не имеет преимущественного права на получение земельного участка, то наследники владеют, пользуются и распоряжаются земельным участком на условиях общей долевой собственности.
На множество других вопросов по наследованию недвижимого имущества мы готовы ответить в офисе Юридического центра «ЗАЩИТА», расположенном по адресу: МО, г. Клин, ул. Карла Маркса, д. 87.
У наследодателя должны иметься документы на право владения и домом, и землей. Это связано с тем, что вступление в наследство на загородную недвижимость будет оформляться отдельно на участок и на дом. Бывает, у наследодателя не оказывается права собственности на земельный участок, а наличествует лишь право постоянного (бессрочного) пользования землей. Такой участок нельзя завещать, так же как нельзя завещать и дом, на который не оформлено право собственности и отсутствуют документы БТИ. Земля и строения, не оформленные должным образом, можно будет получить в наследство только через суд.
Согласно ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону происходит тогда, когда оно не изменено завещанием. Хотя завещание является последней волей благодетеля и изменению не подлежит, тем не менее, существуют некоторые исключения. Несовершеннолетние и нетрудоспособные дети наследодателя, а также нетрудоспособный супруг, родители и нетрудоспособные иждивенцы умершего наследуют независимо от содержания завещания не менее половины имущества, которое причиталась бы каждому из них при наследовании по закону - это, так называемая обязательная доля.
Большое значение имеет место открытия наследства. Им является последнее место жительства наследодателя. То есть, в случае наследования, например, жилого дома в деревне, в котором наследодатель не был зарегистрирован по месту жительства, а проживал соответственно в другом населенном пункте и был там зарегистрирован, местом открытия наследства будет именно этот населенный пункт (где он был зарегистрирован).
Существуют некоторые особенности наследования земельного участка. Прежде всего, земельный участок должен быть индивидуализирован, то есть должны быть определены его размер, границы и местоположение. После чего он ставится на учет в Росреестре.
Основная сложность наследования загородной недвижимости появляется в тот момент, когда земельный участок наследуется несколькими людьми, так как при этом земельный участок как единый объект недвижимости будет принадлежать наследникам по праву общей собственности. Если участок разделить невозможно, то он переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этого земельного участка. Остальным наследникам предоставляется компенсация в виде другого наследственного имущества или выплачивается соответствующая денежная сумма. В случае, когда никто из наследников не имеет преимущественного права на получение земельного участка, то наследники владеют, пользуются и распоряжаются земельным участком на условиях общей долевой собственности.
На множество других вопросов по наследованию недвижимого имущества мы готовы ответить в офисе Юридического центра «ЗАЩИТА», расположенном по адресу: МО, г. Клин, ул. Карла Маркса, д. 87.
Цена: |
1 500 руб
|
Город: |
Клин
|
Тип: | Предлагаю |
Автор: | Сергей | Все объявления автора |
Регист:Регист: | с 03.06.2013 |
Сайт: | www.zashita-klin.ru |
Дата: | 14.04.2023 15:43 |
Номер: | 562594 |
Сделать объявление:
Похожие объявления
Оформление сделок
4 000 руб
14.04.2023
Земельный участок
1 800 000 руб
17.06.2019
Купля - продажа, оформление недвижимости в клинском районе
1 000 руб
05.11.2015
Помощь юриста при покупке квартиры неоценима
1 000 руб
08.04.2015
Межевание земельных участков
Без цены
15.03.2019
Составление договоров купли-продажи в день обращения
1 000 руб
18.03.2020
Оформление недвижимости г. Клин
1 000 руб
14.04.2023
Межевание
100 руб
27.04.2018
Вступление в наследство на квартиру
1 500 руб
14.04.2023
Регистрация сделок с недвижимостью Клин
10 000 руб
14.04.2023
МФЦ г. Клин
2 000 руб
14.04.2023
Покупка и оформление недвижимости
1 000 руб
04.08.2020
Все операции в недвижимостью в Клинском районе
5 000 руб
14.10.2015
Хотите купить квартиру сами? Бесплатные советы
1 000 руб
14.04.2023
Помощь в получении ипотеки
3 000 руб
14.04.2023
Получение разрешений на строительство в Клинском районе
5 000 руб
02.08.2017
Оформление сделок с недвижимостью
4 500 руб
14.04.2023
Строительство домов из профилированного бруса, собственного производства
300 000 руб
04.07.2020
Оформление документов на дома, дачи, гаражи, участки
1 000 руб
30.08.2022
Складские услуги - Клинский хладокомбинат
17 руб
11.01.2016
Оформление недвижимости Клин
1 500 руб
14.04.2023
Услуги на рынке недвижимости
1 000 руб
14.04.2023
Получение разрешений на строительство, оформление недвижимости в Клинском районе
15 000 руб
31.08.2017
Составление договора купли-продажи недвижимости
3 000 руб
04.08.2020
Агентство недвижимости клин
600 руб
14.04.2023
Сдам 2 к Квартиру Высоковск Клинский р-он на длительный срок
14 000 руб
11.12.2015
Агентство недвижимости зеленый город
Без цены
18.03.2018
Юридическая/Риэлторская помощь
1 000 руб
19.08.2014
Агентство недвижимости "Регион"
Без цены
19.01.2015
Агенство недвижимости МОЙ ГОРОД предлагает юридические услуги
Без цены
02.02.2016
Отзывы и комментарии
Автор объявления не уведомляется о комментариях. Если хотите послать сообщение непосредственно автору объявления нажмите на кнопку "Написать сообщение" выше.
Оформление сделки с недвижимостью требует высокой юридической квалификации, знания особенностей нескольких отраслей Российского права и знач...